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Wohngemeinschaftsvertrag — kostenlose Vorlage

WG-Vertrag zwischen Hauptmieter und Mitbewohner — rechtssicher und in wenigen Minuten fertig.

Welches Zimmer wird überlassen? Größe, Lage, Ausstattung.

Anteiliger Betrag an Strom, Internet, Reinigung etc.

Eigene Felder & Abschnitte

Fehlt etwas im Formular? Füge eigene Angaben oder ganze Vertragsabschnitte hinzu — sie werden im fertigen Vertrag berücksichtigt.

Hinweis: Diese Vorlage wurde von KI generiert und ist kein Ersatz für Rechtsberatung. Bitte konsultiere für wichtige Rechtsfragen einen zugelassenen Rechtsanwalt.

Wohngemeinschaftsvertrag — Vorschau
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WOHNGEMEINSCHAFTSVERTRAG
(Untermietvertrag / WG-Vereinbarung)
PRÄAMBEL
Dieser Vertrag regelt die Überlassung eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft
sowie die Bedingungen der gemeinsamen Haushaltsführung gemäß §§ 535 ff. BGB.
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§ 1
VERTRAGSPARTEIEN
(1) Hauptmieter/in (nachfolgend „Hauptmieter"):
Name: _______________
Adresse: _______________
(2) Mitbewohner/in (nachfolgend „Mitbewohner"):
Name: _______________
Adresse: _______________
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§ 2
MIETOBJEKT
(1) Der Hauptmieter überlässt dem Mitbewohner folgendes Zimmer in der
Wohngemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung:
Adresse der WG: _______________
Zimmer: _______________
(2) Zur Mitbenutzung freigegeben sind folgende Gemeinschaftsräume:
_______________
(3) Das Zimmer wird unmöbliert übergeben.
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§ 3
VERTRAGSBEGINN UND EINZUG
(1) Das Mietverhältnis beginnt am _______________ und wird auf unbestimmte Zeit
geschlossen.
(2) Der Mitbewohner ist berechtigt, das Zimmer ab dem Einzugsdatum zu nutzen.
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§ 4
MIETE UND NEBENKOSTEN
(1) Die monatliche Miete für das Zimmer beträgt:
_______________ EUR
(2) Der monatliche Anteil an Nebenkosten (Strom, Internet, ggf. Reinigung
und sonstige Betriebskosten) beträgt:
_______________ EUR
(3) Die Gesamtzahlung von NaN EUR ist monatlich im Voraus,
spätestens am 3. Werktag eines Monats, auf das Konto des Hauptmieters
zu überweisen.
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§ 5
KAUTION
(1) Der Mitbewohner leistet eine Kaution in Höhe von _______________ EUR bei Einzug. Die Kaution wird nach Auszug und ordnungsgemäßer Übergabe des Zimmers zurückerstattet.
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§ 6
KÜNDIGUNG
(1) Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von
3 Monaten zum Monatsende
schriftlich gekündigt werden (§ 573c BGB).
(2) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt
unberührt (§ 543 BGB).
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§ 7
HAUSTIERE
(1) Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet.
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§ 8
PFLICHTEN DER MITBEWOHNER
(1) Beide Parteien sind zur schonenden Nutzung der Wohnung und der
Gemeinschaftsräume verpflichtet (§ 538 BGB).
(2) Reparaturen und Veränderungen an der Wohnung sind nur mit Zustimmung
des Vermieters (des Hauptmieters) zulässig.
(3) Hausordnung und Ruhezeiten sind einzuhalten. Störungen der
Hausgemeinschaft sind zu unterlassen.
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§ 9
SCHLUSSBESTIMMUNGEN
(1) Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen bedürfen der
Schriftform.
(2) Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein, bleibt die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
(3) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
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Ort, Datum: _______________________ Ort, Datum: _______________________
Hauptmieter/in Mitbewohner/in
_______________
_________________________ _________________________
(Unterschrift) (Unterschrift)

Häufige Fragen

Muss ein Mietvertrag schriftlich sein?+

Ein Mietvertrag kann grundsätzlich auch mündlich geschlossen werden. Aus Beweisgründen empfiehlt sich jedoch immer die Schriftform. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über einem Jahr ist die Schriftform sogar gesetzlich vorgeschrieben (§ 550 BGB).

Wie hoch darf die Mietkaution sein?+

Die Kaution darf maximal drei Nettokaltmieten betragen (§ 551 BGB). Sie muss getrennt vom Vermietervermögen verzinslich angelegt und nach Ende der Mietzeit zurückgezahlt werden.

Wann kann der Vermieter kündigen?+

Der Vermieter benötigt ein berechtigtes Interesse, z.B. Eigenbedarf oder erhebliche Pflichtverletzungen des Mieters. Die Kündigungsfrist beträgt je nach Mietdauer 3 bis 9 Monate.

Sind die Vertragsvorlagen rechtssicher?+

Die Vorlagen basieren auf dem deutschen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB Stand 2024) und sind für typische Vertragssituationen geeignet. Für komplexe oder besonders wichtige Verträge empfehlen wir zusätzlich die Prüfung durch einen zugelassenen Rechtsanwalt.

In welchem Format kann ich den Vertrag herunterladen?+

Du kannst deinen Vertrag als PDF oder als bearbeitbares Word-Dokument (.docx) herunterladen — beides komplett kostenlos.

Brauche ich ein Konto?+

Nein. Du kannst deinen Vertrag ohne Registrierung oder Konto erstellen und herunterladen. Es werden keine dauerhaften persönlichen Daten gespeichert.

Wie lange dauert die Erstellung?+

Das Ausfüllen der Felder dauert ca. 2–3 Minuten. Die KI generiert danach den vollständigen, personalisierten Vertrag in wenigen Sekunden.

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