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Mietvertrag Garage — kostenlose Vorlage

Mietvertrag für Garage, Stellplatz oder Carport — einfach und rechtssicher.

Hinweis: Diese Vorlage wurde von KI generiert und ist kein Ersatz für Rechtsberatung. Bitte konsultiere für wichtige Rechtsfragen einen zugelassenen Rechtsanwalt.

Mietvertrag Garage — Vorschau
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MIETVERTRAG FÜR EINE TIEFGARAGENSTELLPLATZ
gemäß §§ 535 ff. BGB
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VERMIETER: _______________
_______________
(nachfolgend „Vermieter")
MIETER: _______________
_______________
(nachfolgend „Mieter")
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§ 1
MIETGEGENSTAND
(1) Der Vermieter vermietet dem Mieter die Tiefgaragenstellplatz
_______________
(2) Das Mietobjekt dient ausschließlich zum Abstellen von Kraftfahrzeugen und Fahrrädern. Die Lagerung von Gefahrstoffen, brennbaren Flüssigkeiten oder sonstigen Materialien, die eine erhöhte Brand- oder Explosionsgefahr darstellen, ist strengstens untersagt.
(3) Über- oder anderweitige Nutzung bedarf der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
§ 2
MIETDAUER UND KÜNDIGUNG
(1) Das Mietverhältnis beginnt am _______________ und läuft auf unbestimmte Zeit.
(2) Das unbefristete Mietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende schriftlich gekündigt werden (§ 580a Abs. 1 BGB).
§ 3
MIETZINS
(1) Die monatliche Miete beträgt EUR _______________, fällig jeweils zum ersten eines jeden Monats im Voraus.
(2) Bei Zahlungsverzug sind Verzugszinsen nach § 288 BGB geschuldet.
§ 4
KAUTION
(1) Der Mieter leistet eine Sicherheitsleistung in Höhe von EUR _______________ zu Mietbeginn.
(2) Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer Beendigung und Schlüsselrückgabe zurückgezahlt, soweit keine Gegenforderungen bestehen.
§ 5
SCHLÜSSEL UND ZUGANG
(1) Der Mieter erhält einen Schlüssel/Zugangscode für das Mietobjekt. Eine Weitergabe des Schlüssels oder Zugangscodes an Dritte ist ohne Genehmigung des Vermieters untersagt.
(2) Bei Verlust des Schlüssels trägt der Mieter die Kosten für Schloss- und Schlüsselersatz.
§ 6
SCHLUSSBESTIMMUNGEN
(1) Änderungen bedürfen der Schriftform. Es gilt deutsches Recht.
(2) Sollten einzelne Klauseln unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
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Ort, Datum: _______________________ Ort, Datum: _______________________
Vermieter Mieter
_______________
_________________________ _________________________
(Unterschrift Vermieter) (Unterschrift Mieter)

Häufige Fragen

Muss ein Mietvertrag schriftlich sein?+

Ein Mietvertrag kann grundsätzlich auch mündlich geschlossen werden. Aus Beweisgründen empfiehlt sich jedoch immer die Schriftform. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über einem Jahr ist die Schriftform sogar gesetzlich vorgeschrieben (§ 550 BGB).

Wie hoch darf die Mietkaution sein?+

Die Kaution darf maximal drei Nettokaltmieten betragen (§ 551 BGB). Sie muss getrennt vom Vermietervermögen verzinslich angelegt und nach Ende der Mietzeit zurückgezahlt werden.

Wann kann der Vermieter kündigen?+

Der Vermieter benötigt ein berechtigtes Interesse, z.B. Eigenbedarf oder erhebliche Pflichtverletzungen des Mieters. Die Kündigungsfrist beträgt je nach Mietdauer 3 bis 9 Monate.

Sind die Vertragsvorlagen rechtssicher?+

Die Vorlagen basieren auf dem deutschen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB Stand 2024) und sind für typische Vertragssituationen geeignet. Für komplexe oder besonders wichtige Verträge empfehlen wir zusätzlich die Prüfung durch einen zugelassenen Rechtsanwalt.

In welchem Format kann ich den Vertrag herunterladen?+

Du kannst deinen Vertrag als PDF oder als bearbeitbares Word-Dokument (.docx) herunterladen — beides komplett kostenlos.

Brauche ich ein Konto?+

Nein. Du kannst deinen Vertrag ohne Registrierung oder Konto erstellen und herunterladen. Es werden keine dauerhaften persönlichen Daten gespeichert.

Wie lange dauert die Erstellung?+

Das Ausfüllen der Felder dauert ca. 2–3 Minuten. Die KI generiert danach den vollständigen, personalisierten Vertrag in wenigen Sekunden.