unternehmensrecht

Maklervertrag — kostenlose Vorlage

Maklervertrag für die Immobilienvermittlung — Provisionsvereinbarung und Auftragsumfang rechtssicher dokumentieren.

Hinweis: Diese Vorlage wurde von KI generiert und ist kein Ersatz für Rechtsberatung. Bitte konsultiere für wichtige Rechtsfragen einen zugelassenen Rechtsanwalt.

Maklervertrag — Vorschau

ENTWURF

0/9 Felder ausgefüllt

MAKLERVERTRAG

gemäß §§ 652 ff. BGB

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MAKLER: _______________

_______________

(nachfolgend „Makler")

AUFTRAGGEBER: _______________

_______________

(nachfolgend „Auftraggeber")

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

§ 1

AUFTRAGSGEGENSTAND

(1) Der Auftraggeber beauftragt den Makler mit der Vermittlung der Vermietung der folgenden Immobilie:

_______________

(2) Art des Auftrags: Einfacher Maklerauftrag — der Auftraggeber kann weitere Makler beauftragen.

§ 2

LAUFZEIT

(1) Dieser Vertrag wird für eine Laufzeit von _______________ Monat(en) ab Unterzeichnung geschlossen.

(2) Er kann von beiden Parteien mit einer Frist von 2 Wochen schriftlich gekündigt werden, frühestens jedoch nach Ablauf der Hälfte der vereinbarten Laufzeit.

§ 3

PROVISION (MAKLERLOHN)

(1) Im Erfolgsfall (rechtswirksamer Mietvertrags-abschluss) erhält der Makler eine Provision in Höhe von _______________ % des Jahreskaltmiete zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

(2) Der Maklerlohn wird mit Abschluss des notariell beurkundeten Mietvertrags fällig und ist innerhalb von 14 Tagen zu zahlen.

(3) Kommt kein Vertragsabschluss zustande, entsteht kein Provisionsanspruch des Maklers (§ 652 BGB).

§ 4

PFLICHTEN DES MAKLERS

(1) Der Makler verpflichtet sich zu einer ordnungsgemäßen Vermarktung der Immobilie, insbesondere durch Schaltung von Inseraten auf einschlägigen Immobilienportalen, Durchführung von Besichtigungen und Vorstellung geeigneter Interessenten.

(2) Der Makler handelt als unabhängiger Vermittler und ist weder Vertreter des Verkäufers/Vermieters noch des Käufers/Mieters.

§ 5

DATENSCHUTZ

(1) Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten des Auftraggebers ausschließlich zur Durchführung dieses Auftrags gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

§ 6

SALVATORISCHE KLAUSEL

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Ort, Datum: _______________________ Ort, Datum: _______________________

Makler Auftraggeber

_______________ _______________

_________________________                   _________________________

(Unterschrift) (Unterschrift)

HINWEIS: Dieses Dokument wurde automatisch generiert und stellt keine Rechtsberatung dar.

Bitte lassen Sie wichtige Verträge von einem Rechtsanwalt prüfen.

Häufige Fragen

Wann benötige ich AGB?+

Sobald du gegenüber Kunden standardisierte Vertragsklauseln verwendest. AGB gelten für alle Verbraucher und Unternehmen, mit denen du regelmäßig Geschäfte schließt. Fehlen wirksame AGB, greifen die gesetzlichen Vorschriften.

Was sind typische Inhalte von AGB?+

Leistungsbeschreibung, Preise und Zahlungsbedingungen, Liefer- und Leistungsbedingungen, Gewährleistung, Haftungsbeschränkung, Widerrufsbelehrung (Verbrauchergeschäfte), Datenschutzhinweise und Gerichtsstand.

Können AGB-Klauseln unwirksam sein?+

Ja. AGB-Klauseln sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner unangemessen benachteiligen (§ 307 BGB), überraschend sind oder gegen Transparenzgebote verstoßen. Eine rechtliche Prüfung durch einen Anwalt ist empfohlen.

Sind die Vertragsvorlagen rechtssicher?+

Die Vorlagen basieren auf dem deutschen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB Stand 2024) und sind für typische Vertragssituationen geeignet. Für komplexe oder besonders wichtige Verträge empfehlen wir zusätzlich die Prüfung durch einen zugelassenen Rechtsanwalt.

In welchem Format kann ich den Vertrag herunterladen?+

Du kannst deinen Vertrag als PDF oder als bearbeitbares Word-Dokument (.docx) herunterladen — beides komplett kostenlos.

Brauche ich ein Konto?+

Nein. Du kannst deinen Vertrag ohne Registrierung oder Konto erstellen und herunterladen. Es werden keine dauerhaften persönlichen Daten gespeichert.

Wie lange dauert die Erstellung?+

Das Ausfüllen der Felder dauert ca. 2–3 Minuten. Die KI generiert danach den vollständigen, personalisierten Vertrag in wenigen Sekunden.

Maklervertrag — kostenlose Vorlage

Häufige Fragen

Ähnliche Verträge